投标保证金和履约保证金的区别在哪里？

在建筑工程中，建筑企业需要缴纳的的保证金主要有四种，分别是投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，而其中最让人容易搞混淆的则是投标保证金和履约保证金。那么，二者到底该如何区分呢？

一、提交主体不一样。投标保证金，是指在招投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式和金额的投标责任担保，是所有投标人都必须缴纳的保证金，它的提交主体是所有投标人。而对于履约保证金，《招标投标法》中规定，招标文件要求中标人提交履约保证金，中标人应该提交，它的提交主体仅指中标人。

二、保证金额度不一样。对于投标保证金，《工程建设项目施工招标投标办法》中规定，投标保证金不得超过项目估算价的2%，但最高不得超过80万元。而对于履约保证金，《招标投标法实施条例》中规定，履约保证金不得超过中标合同金额的10%，即不得超过中标人投标报价的10%。

三、有效期不一样。对于投标保证金，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息，投标保证金与投标有效期一致，即投标保证金的有效期为项目开标到合同签订。对于履约保证金，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，即履约保证金的有效期为中标项目从开工到竣工验收。（投一股）